1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.7万円/㎡
前年比+16.5%
川崎市多摩区
15.0万円/㎡
前年比-57.9%
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メゾンドール新多摩川B棟
神奈川県川崎市多摩区宿河原六丁目
南武線 / 久地駅 徒歩8分
1976年築 / 5階建 / 122戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より2%割安
相場
2,939万円
44.5万円/㎡
1,180
2,353
3,526
4,698
AI査定結果
推定相場価格
2,939万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,353万円〜3,526万円
35.6万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
メゾンドール新多摩川B棟
2,880万円（43.6万円/㎡）/ 3階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 2,880万円 | 43.6万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/20 | 1,780万円 | 27.0万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | メゾンドール新多摩川B棟 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅8分 | 2,880万円 | 43.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 122戸 | RC |
| 2025/10/18 | 菅住宅2号棟 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅9分 | 2,080万円 | 33.5万円 | 62.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 120戸 | RC |
| 2023/08/09 | 菅住宅4号棟 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅10分 | 2,099万円 | 33.8万円 | 62.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 120戸 | RC |
| 2024/08/08 | 生田グリーンハイツ 川崎市多摩区生田六丁目 | 生田駅6分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 93戸 | RC |
| 2026/01/31 | 中野島住宅4号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅13分 | 1,990万円 | 34.8万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 130戸 | RC |
| 2025/04/27 | 中野島住宅2号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅16分 | 1,890万円 | 33.1万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 130戸 | RC |
| 2024/01/28 | 生田グリーンハイツ 川崎市多摩区長沢四丁目 | 百合ケ丘駅21分 | 1,990万円 | 34.5万円 | 57.69㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 92戸 | RC |
| 2025/11/02 | ドミール向ケ丘 川崎市多摩区枡形三丁目 | 向ケ丘遊園駅5分 | 1,980万円 | 38.4万円 | 51.5㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 146戸 | RC |
| 2025/09/06 | 登戸ハイデンス 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅3分 | 3,980万円 | 51.0万円 | 78㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1976年 | 101戸 | SRC |
| 2026/02/09 | サニーハイツ向ケ丘 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅6分 | 3,100万円 | 44.3万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2026/05/28 | メゾンドール新多摩川A棟 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅8分 | 2,480万円 | 46.1万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 123戸 | RC |
| 2025/07/30 | メゾンドール新多摩川 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅9分 | 2,790万円 | 42.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 123戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で16.5%上昇、川崎市多摩区では57.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は川崎市多摩区の平均と比較して190.7%割高です。
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